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Bienvenido a Kredit House

Descubre la nueva manera de tramitar tu hipoteca

Más rápido

Más cómodo

Más económico

Con el banco que tú quieras

 
lo que ofrecemos

Kredit House vs. Banco tradicional

Kredit House
Entidad financiera
Negociación con cualquier banco
Entidades financieras a elegir
22+
1
Oferta completa de hipotecas
Cantidad de hipotecas a elegir
100+
2-5
Ausencia de cláusulas abusivas
Asesoramiento independiente
Gestión rápida y cómoda
Oficina propia
Aportación de documentos
Online, via email, en persona
En persona
quiénes somos

Sobre Kredit House

Somos expertos en hipotecas y operamos como intermediarios financieros independientes. Eso significa que podemos negociar libremente con cualquier prestamista porque no cobramos comisiones de ningún banco, nunca. 

Qué hacemos

Nuestra gestión

Comparamos los precios y condiciones de todas las hipotecas en el mercado español. Te buscamos las hipotecas que más se ajustan a tu perfil económico. Después abrimos una negociación con los bancos implicados. No paramos hasta conseguir las mejores condiciones. De esta manera nuestros clientes ahorran miles de euros en su hipoteca. 

¿Cuáles son tus planes?

Comprar mi primera vivienda

Comprar una segunda casa

Renovar o ampliar hipoteca

Invertir en inmuebles

Unificar mis deudas

Tu hipoteca en 4 pasos

ASÍ DE FÁCIL

día 1
1. Escoge tu paquete
Después de nuestra primera reunión te elaboramos un estudio financiero personalizado con nuestras recomendaciones. Si sigues interesado en tramitar una hipoteca, hay dos opciones. Puedes gestionar la hipoteca por tu cuenta o elegir uno de nuestros paquetes y nosotros nos ponemos manos a la obra.
día 1
semana 1
2. Aporta tu Documentación
Para poder gestionar tu hipoteca lo más rápido posible, te pediremos cierta documentación sobre tu situación personal, laboral y financiera. Puedes subir los papeles online en nuestro portal de clientes, mandarlos vía email o entregarlos en persona en nuestra oficina. Lo que te sea más fácil.
semana 1
semana 2
3. elige tu hipoteca
Es hora de relajarte mientras nosotros nos encargamos de la negociación con los bancos. Vamos a buscar la hipoteca que mejor se adapta a tus necesidades. Recibirás un mínimo de 3 propuestas diferentes y te asesoramos sobre la hipoteca más favorable. Al final tramitaremos la hipoteca con el banco que tú has elegido.
semana 2
semana 3-4
4. Firma tu hipoteca
Si has contratado el paquete Plus o Élite, nos encargaremos de todos los trámites necesarios hasta la firma ante el notario, incluida la tasación y traducción de la documentación, si hace falta. Por Ley acudirás primero al notario para hacer un test de comprensión y después una segunda vez para firmar tu hipoteca, y en su caso la compra-venta de la propiedad. No te preocupes: te acompañamos durante todo el proceso.
semana 3-4

6 buenas razones para elegir Kredit House

Mayor compresión

Una hipoteca es sin duda el contrato más complejo que vas a firmar en tu vida. Y uno de los más duraderos también. Hay muchas cláusulas y comisiones. Te lo explicamos todo antes de firmar, no después. Con Kredit House no hay sorpresas en el futuro.

Hipoteca ajustada a ti

Hipotecas hay muchas. Cada una tiene sus propias particularidades y condiciones. Personas hay muchas también. Y ninguna tiene la misma situación económica tampoco. Es importante encontrar la hipoteca que se adapta a ti. No al revés.

Negociación profesional

Somos negociadores profesionales y sabemos cuánto margen tiene el banco. Conseguimos condiciones más óptimas gracias a nuestra experiencia y volumen de hipotecas tramitadas. El 97% de nuestros clientes paga menos intereses que la media nacional.

Un precio justo

Con Kredit House pagarás un precio justo por tu hipoteca. Somos intermediarios independientes. No tenemos ningún vínculo contractual con los bancos y no cobramos comisiones de ellos. De esta manera, podemos negociar libremente con cualquier entidad y lograr mejores condiciones.

Comparar = Ahorrar

Sabemos que un pequeño cambio en el tipo de interés o condiciones significa un posible ahorro de miles de euros. Por eso nos gusta estudiar todas las ofertas en el mercado. En total más de 100 hipotecas de 22 bancos diferentes. Así encontramos las propuestas más favorables.

Más rápido

¿Te imaginas recorrer decenas de bancos para encontrar la mejor hipoteca? ¡Claro que no! En Kredit House podemos presentarte en menos de una semana las tres mejores propuestas para que elijas la hipoteca que más te gusta. Y después te la gestionamos rápido y cómodo en un tiempo recórd.

a tu disposición

¿En qué te podemos ayudar?

Si tienes preguntas sobre hipotecas, este es el momento de aclarar dudas.  Te ofrecemos un estudio personalizado gratuito. Cuando terminemos sabrás: 

En general, si tienes un buen perfil económico, invertir en una propiedad propia casi siempre es una buena idea. En nuestra oficina tenemos una herramienta de cálculo muy útil para enseñarte las  ventajas y desventajas. 

Los bancos utilizan un factor llamado Loan-To-Value (LTV) para caclcular el importe máximo de la hipoteca. En general, te financiarán el 80% del valor de la tasación para la primera vivienda. Las siguientes hipotecas quedan limitadas al 50-60% LTV. 

Las hipotecas pueden ser clasificadas de diferentes formas, pero la forma más utilizada en España es el del interés aplicado:

  1. Hipoteca fija: en este tipo de hipoteca pagas cada mes la misma cuota. Esta forma ofrece más estabilidad y seguridad, pero normalmente se aplica un tipo de interés mayor que en las otras formas.
  2. Hipoteca variable: en esta hipoteca el interés está constituido por dos componentes: uno diferencial más un índice de referencia que es ajustado periódicamente. La referencia más habitual es el Euribor a 12 meses. Eso significa que durante 12 meses pagas la misma cuota y al año se fijará una nueva cuota al alza o a la baja dependiendo del nuevo valor del Euríbor. 
  3. Hipoteca mixta: como el nombre indica, esta modalidad es una mezcla de las dos anteriores: tienen un primer tramo a interés fijo (entre 3-10 años) y luego pasan a tipo variable.

Hmmm, la verdad es que cada una de las opciones tiene sus ventajas y desventajas, por lo tanto una no es mejor que la otra. Todo depende mucho de tus preferencias personales y la duración del préstamo. 

Si no sabes muy bien lo que implica el interés fijo, variable o mixto, quizá esta explicación te ayude.

La cantidad a pagar mensualmente depende mucho del importe máximo de la hipoteca, el tipo de interés a aplicar, las comisiones bancarias y la duración de la hipoteca. Existen calculadoras online que te ayudan a estimar la cuota mensual a pagar. 

Nosotros no somos muy fan de estas herramientas porque casi nunca dan un resultado acertado.  Hay simplemente demasiados factores que influyen en la cuota y no todas las calculadoras son capaces de abarcar todos los parámetros. Pueden dar una impresión errónea. 

Por esta razón ofrecemos una primera cita en nuestra oficina sin coste ni compromiso alguno. Nos gusta poder calcular adecuadamente la cuota y contestar a tus preguntas.

Hacer una hipoteca nunca ha sido tan barato como ahora. Desde el día 16 de junio 2019, la nueva Ley hipotecaria 5/2019 determina que los gastos del notario, de la gestoría, del registro y el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados son a cargo del banco. Lo único que tienes que pagar es la tasación y las copias de la escritura en caso de que las desees. Esto significa un ahorro significativo para ti. ¡Ahora pagas casi un 80% menos que antes de esta fecha!

La respuesta a esta pregunta es sí o no, depende del uso o finalidad de la hipoteca. 

Si has constituido la hipoteca para comprar una casa habitual lamentablemente no hay grandes ventajas fiscales. Los gastos de la constitución, la tasación e incluso nuestra factura los podrás deducir en tu IRPF cuando vendas la casa. 

Sin embargo, si has comprado una propiedad para su alquiler comercial, podrás deducir los intereses pagados, y los gastos de constitución, incluida nuestra factura en tu siguiente declaración IRPF. En ese caso también debes de declarar los ingresos en alquiler. 

Nuestra primera consulta es gratuita. ¡Aprovéchala!
⭐ nuestros clientes nos valoran con un 9,2
👍 comparamos los precios de todos los bancos en españa
😊 asesoramiento 100% independiente

Nuestra misión

Nuestra misión es simple pero también importante: encontrar una hipoteca justa para ti y tu familia.  Justa en todos los sentidos. En precio, en tipo de intereses, en condiciones y en comisiones. Nuestra misión es que no pagues de más. Ni por nuestros servicios, ni por una hipoteca, nunca.

Nuestra promesa

Entendemos que no quieres palabras si no hechos cuando la casa de tus sueños está en juego. Somos capaces de buscar, negociar y tramitar tu hipoteca en cuatro semanas, a veces incluso más rápido. Todo depende de lo pronto que nos facilites la documentación requerida. Si tu corres, ¡nosotros corremos más!

Nuestra garantía

Somos intermediarios financieros independientes inscritos en el registro Estatal con Nº ……………… Nuestras actividades están supervisadas por el Banco de España y la Asociación de Consumidores (ahora AECOSAN). 

Nuestros asesores son certificados como Asesores en Crédito Inmobiliario (ACI) por la FEF y ofrecen asesoramiento hipotecario verdaderamente neutral. Además, si no somos capaces de ofrecerte un mínimo de 3 ofertas vinculantes, ¡te devolvemos el dinero!

Empezamos nuestra misión
+
Entidades financieras colaboradoras
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Clientes con mejor tipo de interés
Inmobiliarias que trabajan con nosotros
Más información

¿Hablamos?

Si estás interesado en nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Te atenderemos a la mayor brevedad posible.

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